Maison à vendre, 129m², Saint-Jean-d'Angély

Description

Maison 5 pièces 129 m² Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Jean-d'Angély, cette maison d'une superficie habitable de 129 m², accompagnée de 21 m² de dépendance, vous séduira par ses volumes, son potentiel et ses prestations récentes. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 300 m², avec une proximité au centre-ville et différentes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée desservant les différents espaces, Une chambre à finir de rénover selon vos envies, Un petit salon cosy, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, Un WC indépendant, Un dégagement menant vers un garage attenant et une buanderie fonctionnelle. À l'étage : Un palier distribuant les pièces de nuit, Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, Un WC indépendant, Un dressing séparé, Une salle de bain indépendante, Et deux autres chambres idéales pour enfants, bureau ou invités. Les atouts techniques : Chauffage au gaz de ville via une chaudière récente, Isolation performante en laine de verre, Electricité récente, Ouvertures en double vitrage, Fibre optique installée, Raccordement au tout-à-l’égout. Une belle opportunité pour une résidence principale ou investissement locatif dans une ville dynamique, proche des commerces, écoles et axes routiers. Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 Surface : 129 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).