Appartement à vendre, 39m², Castelnau-le-Lez

Description

À vendre – T2 39 m² avec terrasse et parking – Castelnau-le-Lez À seulement 2 minutes à pied de l’arrêt de tramway Les Centurions Dans une résidence calme et agréable, découvrez ce joli T2 de 39 m², idéalement situé à proximité immédiate du tramway. L’appartement bénéficie d’une cuisine récente de moins de 2 ans, d’une terrasse de 7,25 m² et d’une place de parking privative en sous-sol. Les atouts du bien - T2 de 39 m² - Cuisine récente de moins de 2 ans - Terrasse de 7,25 m² - Place de parking privative en sous-sol - Résidence calme - Appartement non exposé sur la rue, offrant un environnement paisible et sans nuisance sonore - Petit parc situé face à la résidence - Tramway Les Centurions à seulement 2 minutes à pied DPE : excellente performance énergétique Le logement bénéficie d’un DPE classé A et d’un GES classé A : Consommation énergétique : 55 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 1 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 265 € et 358 € par an Charges de copropriété 242,29 € par trimestre, soit environ 807 € par an. À propos de la résidence 197 lots au total 101 lots d’habitation 96 lots de stationnement Date construction : 2024 Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement À visiter sans tarder ! (Taxe foncière actuelle : 676 euros car réduite les deux premières années). Prix de vente : 199 500 euros