Maison à vendre, 302m², Ramonville-Saint-Agne

Description

MAISON et APPARTEMENT avec DPE B. GRAND JARDIN et VUE DOMINANTE sur TOULOUSE. A Ramonville-Saint-Agne, à 25 minutes de laéroport de Toulouse-Blagnac, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette belle demeure qui sarticule autour dune maison principale T9 de 258 m² et dun appartement T2 indépendant de 44 m², sur un terrain de 2900 m² en position dominante, offrant une vue dégagée sur Toulouse. La maison a été rénovée en grande partie en 2020 avec goût en conservant lesprit du lieu et bénéficie dun très bon rapport énergétique avec son DPE B. Le hall dentrée dessert un séjour de 65 m² orienté sud-est, une cuisine de 35 m², des pièces techniques, une bibliothèque, une chambre et lappartement T2 indépendant de 44 m² (entrée/salon/kitchenette/chambre/sde/ WC). Létage comporte cinq belles chambres, une salle deau et une salle de bains. Vous apprécierez la possibilité de louer lappartement ou héberger un parent ou une jeune fille au pair. Le sous-sol avec une cave à vin, un atelier et la place pour deux voitures complète lensemble. Le grand jardin clos, paysagé et piscinable est agrémenté dun verger, dun puits, ainsi que dun éclairage et dun arrosage automatique. Cette propriété bénéficie dun environnement exceptionnel, dans un quartier recherché sur les côteaux, offrant à la fois une vue imprenable sur Toulouse, le calme et laccès immédiat aux commodités (tous commerces et écoles), au métro, à la rocade et à lautoroute A61. Rare ! Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 2.70 % TTC. Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant. €950 000 honoraires inclus | €925 000 hors honoraires | Honoraires : 2.7% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires