Maison à vendre, 172m², Générac

Description

Capitelles Immobilier vous propose à la vente cette maison de type 8 d'une superficie d'environ 172m² sans travaux, sur la commune de Générac. Située dans un environnement calme, au sein d’un lotissement et à proximité des commodités, vous serez séduits par ses volumes, sa fonctionnalité, son excellent état d’entretien et sa performance énergétique: DPE A. Cette maison est idéale pour une grande famille, ou pour ceux recherchant de l’espace. Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie comprenant le salon et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou amis. Côté nuit, la maison s'adapte à tous les projets avec 6 ou 7 chambres: - Au rez-de-chaussée: 3 chambres ou 2 et un bureau selon vos besoins. - A l'étage: 4 chambres. Vous bénéficierez également de prestations très confortables: - deux salles d'eau avec toilette, - une salle de bain, - un toilette indépendant, - la climatisation sur l'ensemble de la maison, - une excellente performance énergétique: DPE A. A l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec sa piscine hors-sol, idéal pour les journées ensoleillées. Possibilité de stationner deux à trois véhicules devant la maison, prise de recharge pour voiture électrique. Les points forts qui font la différence: - aucun travaux à prévoir: maison clé en main, - toiture et façade récentes, - volumes généreux. Informations complémentaires: Composition de la maison: en rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, un espace chambre ou autre avec salle d’eau et toilette donnant accès au jardin. Au 1er étage: quatre chambres, une salle d’eau avec toilette. Pour plus d'informations, merci de Amandine FONTAINE VIVE ROUX ou Emmanuelle BOURG TIRVERT . Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). SiretCPIenregistrée au RCS de Nîmes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1060 € et 1490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.