Appartement à vendre, 72m², Dijon

Description

Appartement 3 pièces 72 m² Dernier étage - Traversant - Emplacement idéal - Charme & confort Situé à proximité immédiate du centre ville, de la gare SNCF, de la Cité de la Gastronomie et de toutes les commodités, cet appartement allie charme, luminosité et fonctionnalité. Installé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble calme, il offre une belle surface de 72 m2 et se compose d'une entrée accueillante, d'une spacieux salon - séjour de 28m2 baigné de lumière, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Vous profiterez d'un grand grenier et d'un bûcher, parfaits pour le rangement. Aux beaux jours, vous pourrez également apprécier la cour commune, partagée avec un seul autre logement -- un vrai havre de tranquillité en centre-ville. Double vitrage PVC + volet roulant électrique / Chaudière gaz individuelle Charges : 1760EUR /an - Pas de procédure en cours DPE : D. GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 EUR et 2080 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). . Prix : 155 000 EUR honoraires charge vendeur Mandat : TR27 - Contact et renseignements : Gustave immobilier : Maxime GANTNER [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 49 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).