Appartement à vendre, 87m², Manom

Description

Idéalement situé au cœur du village, au premier et dernier étage d’une petite résidence composée de seulement deux logements, découvrez cet appartement de 4 pièces développant 87 m² habitables et bénéficiant de nombreuses annexes. L’entrée dessert un salon, une cuisine entièrement équipée avec coin repas ainsi que trois chambres (dont une avec point d’eau), une salle de bains et des toilettes séparées. En rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire avec accès direct au jardin offre différentes possibilités d’utilisation selon les besoins : bureau, espace de loisirs ou pièce d’appoint. Une buanderie, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. L’appartement bénéficie également d’un grand garage permettant d’accueillir deux véhicules. Avec 67,50 m² de surfaces annexes, un jardin privatif et une configuration proche de celle d’une maison, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété, composée de deux logements avec un nombre total de lots de 2. Pas de charges courantes. Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 2 780 € et 3 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : . Prix de vente : 199 900 € honoraires à la charge du vendeur.