Appartement à vendre, 5m², Montrouge

Description

92120 MONTROUGE – RUE ARTHUR AUGER – APPARTEMENT FAMILIAL 140M² - 5 PIECES – 4 CHAMBRES – BALCON 3M²- CAVE Constance Champion, votre Consultante en Immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement familial de 140,03M² (Loi Carrez) idéalement situé rue Arthur Auger, à proximité des écoles, des commerces et des transports. L’appartement traversant, exposé Est-Ouest, se trouve au 2e étage au sein d’une petite copropriété. Il se compose : d’une entrée, d’un double séjour de 42,6M², d’une cuisine séparée de 17,05M² avec espace dînatoire, 4 chambres (la chambre parentale dispose d’un balcon de 3M²), une salle de bains de 7,04M², une salle d’eau et 2 W.C. séparés. Une cave saine complète ce bien. ASPECTS TECHNIQUES : - DPE : D / GES : D- Production d’eau chaude : chaudière collective au gaz- Production de chauffage : chaudière collective au gaz-Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 830 € et 2 520 € par an- Volets roulants électriques et manuels- Taxe foncière : 1430 €- Absence d’anomalie électrique.- Présence compteurs individuels eau froide et eau chaude.- Charges : 6064 € / an (eau froide, eau chaude, chauffage, assurance de la copropriété, frais de syndic)A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré !Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6. ou par mail : [email protected]