Maison à vendre, 180m², Bouguenais

Description

À VENDRE – BELLE MAISON FAMILIALE DE 180 m² À BOUGUENAIS ? Emplacement recherché – À 5 min de l’aéroport et du futur CHU Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bouguenais, découvrez cette belle maison de 7 pièces d’environ 180 m² habitables, édifiée sur un terrain de 469 m². Un bien particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d’espace et de confort, mais également pour un investisseur souhaitant acquérir un bien situé dans un secteur stratégique de la métropole nantaise. ✨ UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie d’environ 80 m², offrant un volume remarquable et une belle luminosité. Elle se compose de : • Une entrée • Une grande pièce de vie de 80 m² • Une cuisine ouverte aménagée et équipée • Un bureau, idéal pour le télétravail . Une chambre aux rdv • Une salle d’eau avec WC • Un garage attenant à la maison ?️ À L’ÉTAGE L’espace nuit offre : • 4 belles chambres • Une salle de bains • Un WC indépendant/intégré à l’espace sanitaire Un placard La configuration est parfaitement adaptée à une vie de famille, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. ? UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 469 m² ainsi que d’une belle terrasse en bois, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou recevoir des amis aux beaux jours. ? CONFORT & ÉQUIPEMENTS ✅ Chauffage au gaz ✅ Fenêtres en aluminium double vitrage ✅ Volets électriques (centralisée) ✅ Grande pièce de vie ✅ Cuisine ouverte aménagée et équipée ✅ Garage attenant ✅ Terrasse en bois (80m2) ✅ DPE : C – bonne performance énergétique ✅ Faible consommation énergétique ? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE La maison bénéficie d’une situation particulièrement intéressante : ✈️ Environ 5 minutes de l’aéroport Nantes Atlantique ? Environ 5 minutes du secteur du nouveau CHU ? Écoles et crèches à proximité ? Commerces et commodités accessibles rapidement ?️ Quartier résidentiel Un emplacement qui combine qualité de vie, proximité des services et potentiel patrimonial, ce qui peut également intéresser les investisseurs. ? Un bien rare par sa surface, ses volumes et son emplacement. ? Pour plus d’informations, de photos ou organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Visites possibles sur rendez-vous.