Appartement à vendre, 68m², Bourg-lès-Valence

Description

À vendre, bel appartement Type 3 de 68 m², situé à Bourg les Valence au 4ème étage d’une résidence sans ascenseur refait à neuf avec une grande cave. POSSIBILITE D’ACQUIERIR UN GARAGE EN PLUS AVEC L’APPARTEMEMENT Des travaux de rénovations énergétique débuterons en septembre 2026 et seront déjà payés pour le jour de la vente pour une quote part s’élevant à 30 000€ comprenant : - L’isolation par l’extérieur avec réfection complète des façades - La mise en place de volet roulant solaire sur l’ensemble des fenêtres de l’appartement - L’isolation des caves - La mise en place d’une fenêtre PVC double vitrage dans la loggia - La mise en place d’éclairage automatique dans les communs. L’appartement se compose de : • Une pièce de vie lumineuse de 25 m², salon / salle à manger avec 2 fenêtres et une porte fenêtre • 1 chambre avec dressing • 1 chambre avec un placard • Une cuisine refaite en 2024 équipée d’électroménager de marque type éléctrolux reste dans l’appartement (lave-vaisselle encastré, frigo encastré, hotte encastré, plaque induction avec la possibilité de laisser le four et le micro-onde encastrés à la vente) tous les appareils ont moins de 2ans. • Une salle de bain avec grand rangement et baignoire balnéo • WC séparé • 1 loggia avec évacuation d’eau • Une grande cave • Des places de parking dans la copropriété Atouts : • Exposition : sud / traversant • Entièrement rénové en 2024 • Système de chauffage récent entièrement refait • Thermostat programmable • Climatisation réversible • Chauffage avec chaudière individuelle • Alarme installée dans l’entrée • Prise RJ 45 présent dans le salon et dans chacune des chambres • Grande cave et possibilité d’acquérir un garage en même temps • Proche de transports / écoles / commerces / centre-ville / entrée d’autoroute Informations complémentaires : • Surface : 68 m² • Prix : appartement 132 000 € • Charges de copropriété : 89 € / mois • Taxe foncière : 1090 € / an sur l’année 2025 • DPE : C Contact : Pour plus d’informations ou organiser une visite merci de m'écrire directement sur Le bon Coin Agence s’abstenir