Maison à vendre, 101m², Noeux-les-Mines

Description

Bully-Les-Mines Avec L'Agence des Copains, venez découvrir cette belle maison semi-individuelle rénovée, offrant confort moderne, belles prestations et consommation énergétique quasi nulle ! Au rez-de-chaussée : • Une entrée desservant un vaste salon / salle à manger lumineux • Une cuisine équipée avec plaque, four, hotte, évier et lave-vaisselle, • Une salle d'eau récente (moins de 3 ans) avec douche, meuble vasque, Wc et arrivée pour lave-linge, Au 1er étage : • Une grande chambre de 16 m² • Une salle de bains Au 2e étage : • Deux chambres À l'extérieur : • Une cour carrelée de 24 m² avec arrivée d'eau et électricité, • Un garage de 2,80 m x 7,60 m •Droit de passage à l'arrière Côté technique : • Toiture neuve (2023) • Isolation extérieure • Pompe à chaleur air/air (5 splits) + poêle à pellets en appoint, • Panneaux solaires installés en 2023 – autoconsommation avec revente de surplus (quasi 0 € de conso), • Chauffe-eau solaire sur extension, • Menuiseries double vitrage, • Assainissement tout-à-l'égout, • Toiture et isolation récentes, Idéal pour une famille recherchant une maison économe et bien entretenue, à deux pas des commodités. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! À bientôt avec L'Agence des Copains. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843.00 € et 1141.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'agence des copains : Emilien Delaire Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac