Maison à vendre, 85m², Crevin

Description

Propriété 5 pièces 85 m² Coup de coeur assuré à Crevin ! L'agence Nestenn de Bruz vous invite à découvrir cette charmante maison de 1991, entièrement rénovée en 2025, idéalement située à seulement 200 mètres du bourg, de ses commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un accès immédiat à l'axe Rennes-Nantes. Nichée sur une jolie parcelle entièrement close de plus de 563 m², cette propriété offre plus de 84 m² habitables et un espace total au sol de plus de 140 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son incroyable luminosité traversante grâce à son exposition Sud-Ouest, son excellent potentiel et sa sécurité optimale assurée par une alarme totale (sans engagement ni frais financiers). Le rez-de-chaussée vous propose une véritable vie de plain-pied avec une entrée desservant un grand salon-séjour double exposition de plus de 30 m², chaleureux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau se complète d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert une chambre-bureau idéale, une très grande chambre double exposition au volume généreux, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC attenant. Pour parfaire le tout, vous profiterez d'un sous-sol complet de plus de 60 m² comprenant une buanderie, un coin rangement et un double garage. Un bien rare et soigné, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou effectuer une visite contactez votre conseiller immobilier Lucas LE HEGARAT au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)