Appartement à louer, 80m², Sète

Description

Location entre particuliers = pas de frais d'agence, ni d'honoraires Idéalement situé face à la gare de Sète (2min à pied), à proximité immédiate des quais et du centre-ville, ce superbe appartement mansardé meublé de 80 m² (67m2 loi carrez) offre un cadre de vie à la fois confortable et particulièrement pratique. Situé au dernier étage d’un bel immeuble de caractère (copropriété calme de 3 habitations), l’appartement a été entièrement rénové avec soin en 2021 et bénéficie de beaux volumes et d’une situation très recherchée (10min à pied du centre ville / proximité gare et sortie de Sète / commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied). L’appartement comprend : - Une vaste pièce de vie lumineuse et agréable à vivre - Une cuisine ouverte et contemporaine avec îlot central entièrement équipée (hotte, plaque à induction, frigo/congélateur, four, micro-onde et nombreux rangements) - Une grande chambre confortable avec un lit king size (180x200cm) et un grand dressing - Une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque, toilette et lave-linge - La climatisation (réversible) L’accès à l’appartement se fait par un escalier privatif depuis le deuxième étage. Un monte-charge est également disponible pour faciliter le transport des effets personnels. Stationnement Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de l’appartement, notamment des possibilités de stationnement longue durée (environ 200€/an) ainsi que le parking couvert Victor Hugo (3min à pied) Le loyer est de 870€/mois et les charges (eau et entretien des parties communes) sont de 80€/mois (provisions mensuelles avec régularisation en fin de bail). Montant estimé des dépenses annuelles energétiques pour un usage standard : entre 1200€ et 1300€. Un garant solidaire ou une garantie Visale sera demandé, ainsi qu'une caution de 2 mois de loyer hors charges (1 740€). Appartement proposé meublé, idéal pour un couple.