Appartement à vendre, 76m², Aubenas

Description

Tout à pied : Commerces de proximité, écoles et parcs. Le petit plus : L'accès à un jardin commun, véritable havre de paix verdoyant, idéal pour profiter de la fraîcheur et du calme durant l'été. Les points forts en résumé : Surface : 75 m² (T3) Étage : 2e (petite copro 7 lots principaux) Extérieur : Grand balcon + Jardin commun État technique : Excellent (Toiture refaite en 2026,Vmc En 2025 fenêtres, électricité ) Localisation : Hyper-centre d'Aubenas , vue monuments. Envie de projeter vos idées dans ce futur intérieur ? Contactez-nous pour une visite ! Mathis Roussel au Zéro6 / [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1788.00 et 2418.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .