Maison à vendre, 334m², Coise

Description

Propriété 12 pièces 334 m² À quelques minutes du centre de St Symphorien sur Coise et de toutes les commodités, venez découvrir, dans un cadre naturel et préservé, cet ancien moulin au charme authentique et apaisant. Le domaine s'étend sur plus de 15 600 m² et offre un équilibre rare entre caractère, nature et potentiel. Bordée par une rivière qui longe la propriété, ce bien se compose de deux habitations distinctes, idéales pour accueillir famille, amis, habitat partagé ou développer une activité professionnelle ou un projet de location. Le cadre est déjà exceptionnel mais ce n'est pas tout : - Plus d'un hectare de prairie entièrement clôturé - Des écuries avec 7 boxes et sellerie, pensés pour les passionnés d'équitation - Une maison principale pleine de caractère, aux volumes généreux et rénovée avec soin - Une maison secondaire indépendante, parfaite pour recevoir, faire du locatif ou aménager un espace professionnel grâce à son entrée privative - Plusieurs dépendances ainsi qu'un grenier facilement aménageable offrant encore de nombreuses possibilités. Le chauffage fonctionne par circulation d'eau au sol, alimentée par une chaudière électrique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé pour l'ensemble immobilier comprenant l'ancienne maison nécessitant des travaux de rénovation, ainsi que la maison plus récente. Cet environnement naturel rare offre calme, intimité et qualité de vie, dans un cadre privilégié propice au ressourcement et aux beaux projets tout en restant proche des commodités. Un lieu unique, riche en potentiel : une véritable pépite pour celles et ceux qui recherchent un bien hors du commun. Surface : 334 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 850 € et 10 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).