Maison à vendre, 83m², Montgeron

Description

Idéalement située à Montgeron dans un environnement résidentiel très calme en impasse, découvrez cette agréable maison familiale en rives, mais non mitoyenne d'un côté, construite en 2003, d'une surface d'environ 83 m² habitables, bien entretenue et économe en énergie (DPE C). Vous profiterez d'un emplacement privilégié à moins de 14 minutes à pied de la gares RER D de Montgeron - Crosne et des commerces, facilitant vos déplacements vers Paris. Les écoles sont proches. • Au rez-de-chaussée : o Entrée avec dégagement o Séjour traversant baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur une belle terrasse dominant le jardin o Cuisine indépendante aménagée o WC séparé o Garage attenant • À l'étage : o Palier desservant 3 belles chambres mansardées o Salle de bains o Second WC séparé • Extérieurs : o Terrain de 301 m² avec terrasse et jardin clos, idéal pour les repas en extérieur et les enfants Les + de cette maison et équipements : • Excellente performance énergétique (DPE C) : faible consommation d'énergie • Chauffage & Eau chaude : Radiateurs électriques récents et ballon d'eau chaude thermodynamique récent • Menuiseries : Double vitrage • Environnement : Rue en impasse ultra calme, aucun passage Informations complémentaires : • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).