Appartement à vendre, 64m², Saint-Orens-de-Gameville

Description

? T3 lumineux avec terrasse, parking et prestations modernes. St-Orens (Tucard). Quartier Tucard, calme et verdoyant Surface 63,5 m² situé au 1er étage (R+1) d’une petite copropriété récente et bien entretenue. Les points forts Exposition Sud / Sud-Ouest > très lumineux Grande pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte Terrasse couverte de 8,5 m² avec aménagement bois 3 panneaux solaires inclus Appartement connecté (domotique) Dpe C > Econome en énergie Aucun travaux à prévoir. Description Séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée Cellier pratique de 1,6 m² Cuisine équipée (four, micro-ondes, plaque induction, lave-vaisselle). Tout l'électroménager est inclus dans le prix (hors frigo). 2 chambres avec placards (10 à 11 m²) Salle de bain avec baignoire wc séparés. ️ Confort & équipements Chaudière gaz connectée (pilotage à distance avec un smartphone) Volets roulants connecté (pilotage à distance avec un smartphone). Appartement moderne, fonctionnel et économe Annexes Place de parking en sous-sol Local vélo sécurisé. Emplacement idéal Quartier calme et proche nature 5 min à pied : Linéo 7 (métro Paul Sabatier) + bus 83 (Balma Gramont) 10 min à pied : commerces (Spar, boulangerie, pharmacie, etc.) 10-15 min vélo : Labège + futures lignes métro B et C Informations complémentaires Petite copropriété de 23 lots Charges : ~60 €/mois Gaz : ~50 €/mois Électricité : ~30 €/mois Dpe : C / Ges : C Particulier à particulier (sans frais d’agence !). Pas de démarchage commercial Contact : premier échange par mail.