Maison à vendre, 69m², Vendrennes

Description

EN EXCLUSIVITE AMANDA A VENDRENNES ! À seulement 10 minutes des Herbiers, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 15 minutes de Chantonnay, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2002, d'une surface habitable d'environ 69 m², située sur la commune dynamique de Vendrennes, à proximité des commerces, des écoles et du complexe sportif. Idéale pour un primo-accédant ou un investisseur, cette maison saura vous séduire par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable terrain clos. Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse. La cuisine est actuellement équipée d'un évier et de meubles bas, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d'aménager une cuisine à leur goût. La partie nuit comprend un dégagement desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 375 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Chauffage par radiateurs électriques. Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et votre projet. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! REF: 4483 DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 855 € et 1157 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). GES: B PRIX: 168 000 euros honoraires charge vendeur Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°.