Maison à vendre, 125m², Brindas

Description

Nous vendons notre maison située en plein centre de Brindas et au calme. Son principal atout : être à proximité immédiate de tout ce dont on a besoin au quotidien, tout en étant au calme, au fond d’une impasse, avec un jardin d’environ 150 m² sans vis-à-vis. La maison fait environ 125 m² et a été entièrement rénovée au fil des années. Au rez-de-chaussée : • Véranda faisant office d’entrée • Salon-salle à manger traversant avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin • Cuisine ouverte avec îlot • Salle d’eau / buanderie • WC indépendant avec fenêtre • Garage fermé de 18 m² • Rangements (cellier et placard sous escalier) À l’étage : • 3 chambres d’environ 16, 17 et 19 m², dont 2 avec accès au balcon plein sud • Salle de bains avec baignoire et douche • WC indépendant • Accès au grenier pour du stockage Le jardin est particulièrement agréable pour une maison située en plein centre : il est sans vis-à-vis, avec un puits équipé d’une pompe pour l’arrosage, un cerisier beau cerisier faisant de l’ombre en été, et une grande cabane d’environ 15 m², idéale pour du rangement ou un atelier. La maison bénéficie notamment de murs anciens en pierre, qui en plus de l’isolation intérieure réalisée, permettent de conserver une température agréable au rez-de-chaussée en été. Elle ne dispose pas de climatisation. Nous avons réalisé de nombreux travaux depuis 2017 : isolation intérieure, électricité, chaudière gaz à condensation Viessmann connectée, cuisine, menuiseries, volets roulants, stores extérieurs, adoucisseur, prise renforcée pour recharge électrique… La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée à la qualité et à la durabilité, en privilégiant des matériaux et équipements haut de gamme. Une maison avec le charme de l'ancien, rénovée pour être confortable au quotidien, et surtout avec une situation assez rare : le calme et un vrai jardin tout en étant au cœur du village. Nous la vendons parce que nous avons aujourd’hui besoin d’une pièce supplémentaire, notamment pour monsieur qui télétravaille à 100%.