Appartement à vendre, 63m², Versailles

Description

Appartement T3 neuf avec loggia à Versailles Situé à Versailles, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 63,5 m² pour un prix de 557 000 €. Implanté au 2e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, ce logement offre un cadre contemporain et fonctionnel. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 65,55 m² permet une organisation fluide des espaces, favorisant un séjour convivial et des chambres confortables. L'agencement intègre une cuisine, pensée pour optimiser les usages quotidiens, tandis que la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau garantit un confort adapté aux besoins actuels. Le logement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'état intérieur et général est neuf, conforme aux exigences de construction de 2028. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une loggia de 4,1 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. En outre, une place de parking intérieure est incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Une cave de 3,9 m² vient s'ajouter aux annexes, apportant un espace de rangement supplémentaire. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN