Appartement à vendre, 39m², Tours

Description

Investissement clé en main avec ce T2 vendu loué à Tours Nord. Situé dans une résidence récente et bien desservie, il offre un potentiel locatif solide et des prestations de qualité pour un confort optimal. Investissement locatif – T2 vendu loué à Tours Nord Vous recherchez un placement immobilier sécurisé et sans contraintes ? Ce T2, situé à Tours Nord au sein d'une résidence récente construite en 2015, répond parfaitement aux attentes d'un investisseur. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (tramway et lignes de bus), dans un quartier calme et bien desservi, ce bien bénéficie d'un fort potentiel locatif et d'une demande pérenne. D'une surface de 39 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon offrant un agréable espace extérieur. Les prestations sont de qualité : chauffage individuel au gaz, double vitrage, bonne isolation thermique et phonique, et un bon diagnostic de performance énergétique, garant de confort et de charges maîtrisées pour le locataire comme pour le propriétaire. Vendu loué, ce bien vous assure une rentabilité immédiate dès l'acquisition, sans gestion de mise en location à prévoir, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Un investissement clé en main, prêt à générer des revenus dès le premier mois. Numéro de mandat : 9561 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 44 Montant moyen des Charges annuelles : 723.82 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Lieu : Indre-et-Loire (37)