Maison à vendre, 90m², Brognon

Description

Maison 3 pièces 90 m² À seulement quelques minutes de Dijon et de Valmy, au coeur du très apprécié village de Brognon, cette maison ancienne séduira immédiatement les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, les pierres apparentes, les poutres et l'ambiance chaleureuse donnent le ton. La pièce de vie invite à la convivialité tandis que la cuisine équipée s'ouvre naturellement sur la terrasse, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. L'étage propose deux chambres, un vaste dégagement, et nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains avec douche et Wc. À l'extérieur, terrasse, cour et cabanon composent un ensemble harmonieux, facile à vivre. L'entretien irréprochable de cette maison constitue un véritable atout : poêle à granulés récent, Velux remplacés, toiture entretenue, chauffe-eau neuf... Autant d'investissements qui permettent aux futurs propriétaires d'emménager en toute sérénité. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants. Un bien rare sur le secteur, alliant le cachet de l'ancien, un entretien irréprochable et une situation idéale aux portes de Dijon. Une visite s'impose. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Cette annonce est rédigée par Christelle Brovadan [Coordonnées masquées] - Agent Commercial inscrite au Rsac de Dijon sous le no . Cette annonce vous est proposée par Mme. Christelle Brovadan - - NoRSAC: , Enregistré à de « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).