Maison à vendre, 89m², Brognon

Description

À seulement quelques minutes de Dijon et de Valmy, au cœur du très apprécié village de Brognon, cette maison ancienne séduira immédiatement les amateurs d’authenticité. Dès l’entrée, les pierres apparentes, les poutres et l’ambiance chaleureuse donnent le ton. La pièce de vie invite à la convivialité tandis que la cuisine équipée s’ouvre naturellement sur la terrasse, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. L’étage propose deux chambres, un vaste dégagement, et nombreux rangements, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. À l’extérieur, terrasse, cour et cabanon composent un ensemble harmonieux, facile à vivre. L’entretien irréprochable de cette maison constitue un véritable atout: poêle à granulés récent, Velux remplacés, toiture entretenue, chauffe-eau neuf… autant d’investissements qui permettent aux futurs propriétaires d’emménager en toute sérénité. Une maison où l’on se sent bien dès les premiers instants. Un bien rare sur le secteur, alliant le cachet de l’ancien, un entretien irréprochable et une situation idéale aux portes de Dijon. Une visite s’impose. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Cette annonce est rédigée par Christelle BROVADAN - Agent Commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1640 € et 2270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots.