Maison à vendre, 207m², Poitiers

Description

Maison 8 pièces 207 m² Située sur le secteur recherché de l'Hypogée, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison d'environ 207m² de surfaces habitables, actuellement exploitée en colocation de 7 chambres séduira autant les investisseurs que les familles à la recherche d'un bien spacieux et modulable. Répartie sur deux niveaux, elle offre au Rdc: une entrée, 4 chambres, une grande pièce de vie lumineuse sur parquet donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un Wc indépendant. En rez-de-jardin, un dégagement dessert 3 chambres supplémentaires, une buanderie, une salle d'eau et un Wc. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un terrain clos de 807m². Fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, cette maison offre la possibilité d'être transformée en habitation principale et constitue une opportunité rare sur le secteur. Surface : 207 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :