Appartement à vendre, 38m², Draguignan

Description

: ? T2 38 m² vendu loué – Draguignan Centre ancien – 67 000 € DRAGUIGNAN – CENTRE ANCIEN – INVESTISSEMENT LOCATIF À vendre, agréable 2 pièces de 38 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, en plein cœur du centre ancien de Draguignan. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Il bénéficie du charme de l'ancien avec notamment de belles arches et voûtes. ? Appartement vendu loué, avec locataire en place. ? Loyer actuel : 550 € / mois ? Bail en cours jusqu'au 31 décembre 2028 ⚡ DPE : C ? 2ᵉ étage – sans ascenseur ? Taxe foncière : 650 € / an ? Charges de copropriété : 50 € / mois Un investissement particulièrement intéressant Avec 6 600 € de loyers annuels, le bien offre une rentabilité locative brute d'environ 9,6 % sur un prix de 67 000 €, tout en bénéficiant d'un DPE C. Idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif avec locataire déjà en place, sans période de vacance locative à prévoir. Prix : 67 000 €