Appartement à vendre, 51m², Le Grau-du-Roi

Description

Duplex 3 pièces 51 m² Découvrez cette superbe marina en duplex de 51 m², alliant élégance, confort et art de vivre au bord de l'eau. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse comprenant un coin cuisine fonctionnel ouvert sur un salon convivial. Une grande baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers une exceptionnelle terrasse de 50 m² exposée Est, véritable pièce de vie extérieure. Intimiste et donnant directement sur le quai, elle offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, avec un agréable espace barbecue et une vue dégagée sur les marinas. Le rez-de-chaussée dispose également de nombreux casiers de rangement, pensés pour optimiser l'espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un balcon privatif offrant une vue panoramique sur les marinas environnantes. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Enfin, un emplacement de parking privatif, situé juste devant l'entrée de la marina, garantit un confort d'accès au quotidien. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de prestige, offrant un cadre de vie unique entre confort et douceur de vivre au fil de l'eau. Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 119 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué