Maison à vendre, 173m², Saint-Héand

Description

Maison 7 pièces 173 m² Saint-Héand (42570) : Charmante Et Spacieuse Maison ! 'Nouveauté et exclusivement chez Nestenn' : Située en plein centre de Saint-Héand, cette maison d'environ 170 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle est implantée sur un terrain clos d'environ 360 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec la place du marché, les écoles et les commerces, ce qui facilite le quotidien. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Une entrée - Un coin buanderie - Une chambre - Un W.C. Indépendant 1er étage : - Un couloir desservant - Une salle d'eau avec W.C. - 4 chambres 2e étage : - Un vaste séjour avec coin salon - Une cuisine aménagée et équipée - Un magnifique balcon - Un coin bureau - Une chambre - Une salle de bains avec W.C. Prestations : - Chauffage par pompe à chaleur - Huisseries Pvc double vitrage - Volets roulants électriques Côté extérieur : Vous pourrez profiter d'un espace entièrement aménagé avec : - Une piscine hors sol avec terrasse - Un four à pizza - Un barbecue en pierre Dépendances et revenus complémentaires : - Un grand garage d'environ 35 m² avec mezzanine offrant une grande capacité de stockage - Une grange avec 3 garages, dont 2 déjà loués 70 € / mois chacun, permettant de bénéficier d'un revenu complémentaire. - Des panneaux solaires avec un rachat d'énergie pour une rente annuelle d'environ 1400 € / an Maison idéale pour une famille recherchant de l'espace tout en restant au coeur du village. Alice Bellion (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 920 373 248 - Saint-Etienne. Surface : 173 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :