Maison à vendre, 127m², Lanester

Description

Lanester – Lumière Et Espace Idéalement située dans une rue calme de Lanester, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale d'environ 127 m², entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie confortable et clé en main. La maison dispose d'une entrée indépendante sur un jardinet exposé plein sud, apportant luminosité et un espace extérieur. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct vers l'extérieur, sans vis-à-vis. Un escalier mène directement au jardin clos de murs, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour des moments conviviaux au quotidien. Une buanderie ainsi qu'un Wc avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un Wc, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le second niveau propose également de beaux volumes avec un palier d'environ 11 m² pouvant accueillir un espace bureau ou dressing, une quatrième chambre d'environ 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Un sous-sol total de plus de 50 m² complète l'ensemble. Accessible également depuis l'extérieur, il offre un espace précieux pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier, avec un garage. Le parquet, les portes d'origine et les poutres apparentes conservées apportent un véritable cachet et témoignent du charme de l'ancien, subtilement préservé au sein d'une maison entièrement modernisée. Cette maison de ville représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un bien moderne, fonctionnel et idéalement situé. Référence agence : 1528 Référence annonce : Qk3e-5Sg-I7d Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,67% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 310 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).