Maison à vendre, 116m², Villefranche-de-Rouergue

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Claire CILLIER-HORNICK, Notaire vous proposent : Pavillon à vendre - VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200) - - - - - - - - - - - Joli pavillon dans secteur recherché de Villefranche-de-Rouergue, rue et quartier calme mais malgré tout proche des commodités, sur une parcelle de jardin plat et agrémenté de 1000m² environ. La maison, de plain pied, est lumineuse et développe une surface habitable de 116m² environ sur deux niveaux, et compte 5 pièces principales dont 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, -une cuisine équipée en bon état, qui donne accès à un espace cellier/buanderie de 20m² au sol complété par la même surface en mezzanine (ancien garage). - un séjour/salle à manger de 30 m² avec partie salon avec insert bois, une large baie vitrée donne vers le jardin. -un WC séparé, et une salle de bains avec baignoire d'angle, 1 lavabo et un bidet. -une belle chambre au rez-de-chaussée de 11,6 m² L'escalier dans le séjour dessert un grand palier en mezzanine au dessus du salon qui peut faire office de bureau de 11m². Au premier : -un deuxième WC, une salle d'eau avec douche, et lavabo. -3 chambres respectivement de 9,3/10,6 et 9 m². Carrelage au sol ou parquets dans les chambres. Papiers peints en bon état. Plafonds en peinture. Assainissement : tout à l'égout, contrôle du raccordement effectué et conforme. Chauffage : PAC air/air et blocs climatisation réversibles. Fenêtres bois double vitrage. Toiture tuiles en bon état, façade et volets à rafraîchir le cas échéant. Un garage non adossé, avec auvent, équipée d'une porte sectionnelle automatique permettant de stationner une voiture. A visiter rapidement. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL Claire CILLIER-HORNICK, Notaire - Notaires à Villefranche-de-Rouergue - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.