Appartement à louer, 55m², Bordeaux

Description

Nous vous proposons à la location ce magnifique appartement de 3 pièces (55 m²), alliant parfaitement le charme de l'ancien (superbes murs en pierre apparente) et le confort moderne. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il offre des prestations rares, dont une climatisation intégrale dans toutes les pièces. Situé au 1er étage d’un petit immeuble calme et intimiste (3 étages, 4 appartements seulement), il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier vivant en pleine effervescence. Vous apprécierez son esprit "village", ses nombreux commerces de proximité et sa qualité de vie : à seulement 500 m du pont de Pierre, à 100 m du tramway et à deux pas du parc des sports sur les quais. L’appartement se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse. • Une cuisine ouverte aménagée (équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson). • Deux chambres confortables. • Un atout rare : 2 salles de bain • Un WC séparé. Les petits plus : • Un local vélo sécurisé, facilement accessible au rez-de-chaussée du bâtiment. • Excellente isolation thermique : DPE : B / GES : A. Informations financières et administratives : • Loyer : 1 050 € + 40 € de charges prévisionnelles (soit 1 090 € charges comprises). • Début de bail : le 1er octobre 2026.