Maison à vendre, 87m², Sainghin-en-Weppes

Description

Authentique flamande de 1890 entièrement rénovée / n°7088 Exclusivité Weppes Immo - Et si le vrai confort, c'était le calme... En plein centre-ville ? A deux pas des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités de Sainghin-en-Weppes, découvrez cette charmante maison flamande entièrement rénovée avec soin. Accessible uniquement par une ruelle piétonne, elle offre une tranquillité devenue rare. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains moderne ainsi qu'une entrée baignée de lumière grâce à son puits de lumière. A l'étage, les combles aménagés offrent un espace plein de charme avec une chambre et un cabinet de toilette (45 m² utiles, 11 m² habitables), idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. A l'extérieur, profitez d'une cour intimiste sans vis-à-vis, d'un atelier et d'une dépendance. Rénovation complète réalisée par des professionnels (garanties décennales), isolation performante, électricité conforme, toitures neuves... Une maison où il ne reste qu'à poser vos meubles. Le stationnement se fait sur les parkings publics situés à une centaine de mètres, un choix qui permet de profiter chaque jour d'un environnement paisible, à l'écart de la circulation. Dpe : C () Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 300 euros et 1 820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce : 7088 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).