Maison à vendre, 121m², Plouénan

Description

Maison 5 pièces 121 m² À Plouénan, à seulement 3 minutes du bourg, découvrez cette maison de caractère nichée dans un environnement paisible, avec une jolie vue sur la campagne. Implantée sur plus de 2 300 m² de terrain, elle offre également un garage d’environ 40 m². Dès la véranda, la maison dévoile une belle pièce de vie conviviale réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon cosy avec cheminée et mur en pierre. À l’étage, trois chambres et un WC composent l’espace nuit. De l’autre côté de la maison, vous trouverez une salle de bains, un WC, une buanderie et une pièce bénéficiant de son propre accès extérieur. Chambre de plain-pied, bureau, salon indépendant ou espace pour recevoir : sa configuration offre plusieurs possibilités selon vos besoins. Au-dessus, une chambre sous combles complète l’ensemble. Des travaux récents ont été réalisés concernant l’humidité et la cheminée. L’assainissement individuel est à prévoir. Une maison atypique et évolutive, pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 070 € Honoraires charge acquéreur : 8 530 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923749170 Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 225 € et 3 011 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).