Maison à vendre, 150m², Fouquières-lès-Lens

Description

? Maison de ville de plus de 150 m² – 4 chambres, hangar + garage et terrain de plus de 600 m² ? Travaux réalisés par entreprises avec facture -Isolation de l'étage et du grenier 2023 ( 22 000€ ) -Remplacement des fenêtres, des volets et de la porte d’entrée en façade 2022 (14 100€) -Installation d'un portail coulissant pour fermer le parking 2024 (1 000€) -Création et clôture du parking 2024 ( 2 000 € ) -Porte électrique de hangar 2023 (11 000 €) -Installation de l'électricité dans le hangar + Alimentation électrique du jardin 2023 ( 3 400€) -Chaudière à condensation 2022 (5 000 €) -Poêle a bois 2023 (3 300€ ) -Façade 2025 (4 800€) -Installation prise RJ45 dans 3 chambre + bureau 2022 ( 1 150 € ) ? TOUT À PIED ! Un emplacement particulièrement pratique pour une famille : ? École maternelle à pied ? École primaire à pied ? Collège à pied ? Arrêt de bus – Ligne 1 toutes les 10 minutes, desservant notamment Hénin-Beaumont jusqu'à Liévin ? Aldi à pied ? Marché de Billy-Montigny tous les dimanches ? UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une salle à manger et d'un salon, avec une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage permettant de stationner un véhicule, en complément du hangar, complète ce niveau. ?️ À L'ÉTAGE : 4 BELLES CHAMBRES L'étage offre 4 chambres de beaux volumes, entre 15 et 20 m², permettant à chacun de disposer de son espace. Un accès mène également au grenier, entièrement isolé en 2023 et couvrant toute la surface de la maison. Ce vaste espace offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires, selon vos besoins et votre projet. Une double cave complète également la maison. ? CHAUFFAGE La maison est équipée d'une chaudière à condensation au gaz , complétée par un poêle à bois, offrant une solution de chauffage confortable et complémentaire. ? UN HANGAR DE PLUS DE 70 M² ! C'est l'un des véritables points forts de cette propriété. Un hangar de plus de 70 m² permet de stationner 2 véhicules tout en conservant énormément d'espace pour du rangement, du matériel ou une activité professionnelle. Son accès est particulièrement pratique grâce à une porte électrique de 5 mètres de largeur, permettant l'accès facile aux véhicules imposants, utilitaires ou camping-car. Le hangar dispose de son alimentation électrique et le jardin bénéficie également d'une alimentation en électricité. ? UN PARKING PRIVÉ ET FERMÉ La propriété dispose d'un grand parking privé entièrement fermé, pouvant accueillir plus de 6 véhicules. Il est également parfaitement adapté pour accueillir : ? Un camping-car ? Plusieurs véhicules ? Des camionnettes ou véhicules professionnels ?️ Du matériel ou du stockage Un véritable avantage pour une famille nombreuse, un artisan ou un professionnel ayant besoin de stationnement. ? PLUS DE 600 M² DE TERRAIN Vous profiterez d'un jardin entièrement clos de plus de 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Entre la maison et le hangar se trouve un agréable petit espace jardin esprit zen avec pergola, parfait pour profiter des beaux jours et créer un véritable coin détente.