Maison à vendre, 99m², Tresboeuf

Description

Maison 4 pièces 99 m² Nouveaute au sein de votre agence Dgh Immobilier ! Nous vous proposons de découvrir cette maison rare à la vente de plain pied construite en 2021 située sur la commune de Tresboeuf à seulement 10 mn de Janzé et de la 2x2 voies Rennes / Angers. Comprenant : vaste pièce de vie lumineuse de plus de 43m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée et son ilot central, double exposition avec terrasse, un dégagement, wc, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne. Buanderie + Arrière cuisine (placards et rangements intégrés). Garage avec porte motorisée et place de stationnements au devant de la maison. Vaste terrain de 1056 m² non clos. Chauffage par pompe à chaleur au sol. Tout à l'égout. A découvrir rapidement. Prix : 261 250 € (dont 4.5% d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur) Contact : Alexandre Hercouet [Coordonnées masquées] Surface : 99 m² Prix du bien : 261250 € Prix du bien hors honoraires : 250000 € Honoraires Ttc : 4.50 % soit 11250 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 19 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations