Maison à vendre, 158m², Mordelles

Description

Maison 6 pièces 158 m² EXCLUSIVITÉ NESTENN !! MORDELLES CENTRE-VILLE ? TOUT À PIED ! Venez découvrir cette belle maison de 158 m² de plain-pied aux volumes généreux, idéalement située en plein coeur de Mordelles, à seulement 200 mètres de la place du marché et à proximité immédiate de tous les commerces et services. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie du centre-ville ! Vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative et placard, une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un grenier d'environ 40 m² offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 600 m² avec puits, ainsi que d'un carport. Toujours bien entretenue au fil des années, cette maison nécessite néanmoins des travaux à prévoir, vous offrant l'opportunité de la moderniser et de la personnaliser selon vos envies. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités et un emplacement rare permettant de tout faire à pied ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre conseiller immobilier Rémi CAILLIBOT pour organiser une visite ! Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 € et 4 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).