Maison à vendre, 433m², Azille

Description

Au cœur du village d'Azille dans le Minervois, découvrez cette magnifique maison de maître de la fin du Xixᵉ siècle offrant 433 m² habitables, avec 8 chambres, piscine intérieure, deux garages et cour/jardin intime. Une propriété de caractère rare dans le sud de la France, idéale pour une grande maison familiale, une activité de chambres d'hôtes, un projet touristique ou une résidence artistique. Les atouts de la propriété 433 m² habitables 8 chambres dont plusieurs suites Plusieurs salons et pièces de réception Piscine intérieure chauffée (espace bien-être) Sauna 2 grands garages + atelier Cour intérieure et jardin intime Cave à vin Maison de caractère avec cheminées, tomettes, parquet et escalier en pierre Cette propriété offre des volumes exceptionnels et un cachet authentique, typique des maisons bourgeoises du Minervois. Confort et équipements • Chauffage central avec chaudière De Dietrich • Radiateurs en fonte • Climatisation réversible dans certaines pièces • Cheminées anciennes • Piscine intérieure avec charpente apparente • Sauna DPE : C Ges : C Emplacement privilégié Située dans le centre du village d'Azille, à proximité immédiate des commerces et services. À proximité : • Lac de Jouarres : 5 min • Autoroute A61 : 15 min • Gare Lézignan-Corbières : 15 min • Aéroport Carcassonne : 35 min • Plages méditerranéennes : 50 min Un cadre idéal entre vignobles du Minervois, Canal du Midi et Méditerranée. Informations principales Surface habitable : 433 m² Terrain total : 626 m² Nombre de chambres : 8 Piscine intérieure 2 garages + atelier Prix : 399 000 € (honoraires inclus) Bien rare à Azille – fort potentiel pour projet touristique ou grande maison familiale. Violaine Engels Violaine Engels Conseillère immobilier – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°910 882 687 - Greffe de Carcassonne) Violaine Engels Entrepreneur Individuel - Réf.943283