Maison à vendre, 512m², Vaujany

Description

Iad France - Marie-Laurence Duc vous propose : Ensemble immobilier à VAUJANY – Hameau de Pourchery Au cOEur d'un environnement naturel préservé, à quelques minutes de Vaujany et du domaine de l'Alpe d'Huez Grand Domaine, découvrez cette ancienne auberge de montagne offrant un potentiel de développement exceptionnel. L'ensemble immobilier comprend : •Au rez-de-chaussée : un bar restaurant classé ERP avec ses annexes, une terrasse généreuse et une licence IV. •Aux 1er et 2e étages : 2 appartements en duplex, 1 studio, 2 appartements T1 et 5 chambres d'hôtes, pouvant être conservés dans leur configuration actuelle ou réaménagés pour créer de nouveaux logements. •Au 3e étage : des combles aménageables offrant un important potentiel d'agrandissement. •Une maison indépendante entièrement à rénover, idéale pour créer un logement supplémentaire ou un hébergement de caractère. Différents scénarios de valorisation sont possibles : activité hôtelière, résidence de tourisme, hébergements locatifs, grande maison familiale ou projet immobilier multi logements. Été comme hiver, profitez d'un territoire d'exception : ski sur le domaine de l'Alpe d'Huez, VTT, randonnée, cyclisme sur les cols mythiques, via ferrata, escalade, pêche, activités nautiques sur le lac du Verney, ainsi que de nombreuses infrastructures ouvertes toute l'année à Vaujany (piscine, patinoire, bowling, cinéma, médiathèque, espaces de loisirs…). Accès à la station de Vaujany par navette gratuite desservant le hameau. Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, volumes, potentiel d'exploitation et multiples possibilités d'aménagement dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Oisans. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laurence Duc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522764976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )