Maison à vendre, 115m², Saint-Perdon

Description

Villa récente de l’été 2023 – 4 chambres – Terrain d’environ 700 m² – Piscine 8 × 4 m – Garage indépendant de 29 m² Située à Saint-Perdon, dans un environnement résidentiel calme, au fond d’une impasse, cette belle villa contemporaine de 115 m², construite en 2023 par le constructeur IGC, bénéficie d’un cadre de vie agréable, sur un terrain de près de 700 m². Conçue selon la réglementation thermique RT 2012, avec une conception annoncée « RE2020 Ready », elle allie modernité, confort et performance énergétique. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant doté d’un grand vestiaire de rangement. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante, prolongée par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend : • 4 chambres avec dressings • Une salle d'eau • Un WC indépendant • Un cellier/buanderie fonctionnel avec de nombreux rangements. Des équipements modernes pour un confort optimal La maison dispose de prestations pensées pour faciliter le quotidien et maîtriser les consommations énergétiques : • Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur air-air gainable, silencieuse • Chauffe-eau thermodynamique • Volets roulants, portail, visiophone, piscine, pompe à chaleur et principaux éclairages pilotables à distance • Fibre optique • Assainissement individuel • Garanties décennales et assurance dommages-ouvrage. Un extérieur tourné vers la détente et la nature Le jardin paysager et arboré offre un véritable espace de détente et de tranquillité. Vous profiterez d'une piscine Almeida de 8 × 4 m, équipée d'un dôme amovible et d'un système de nage à contre-courant. Une pompe à chaleur pour la piscine peut également être installée sans travaux supplémentaires. La piscine est entourée de plages aménagées en dalles sur plots, idéales pour profiter des beaux jours. Le terrain, soigneusement aménagé, dispose de bordures en pierre, délimité par grillage rigide et d'un mur de façade avec portail coulissant et clôture en aluminium. Un vaste espace de stationnement bitumé complète l'ensemble. Un garage indépendant aux multiples possibilités Un garage indépendant de 29 m² sur deux niveaux constitue un véritable atout supplémentaire. • Au rez-de-chaussée : espace préaménagé en studio, offrant différentes possibilités d'utilisation. • À l'étage : espace de stockage pratique Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à vous installer !