Appartement à vendre, 48m², Mandelieu-la-Napoule

Description

Idéalement situé les pieds dans l’eau, ce superbe deux-pièces de 48 m² entièrement repensé et rénové vous séduira par sa vue mer et son emplacement exceptionnel et unique au cœur de Mandelieu-La Napoule. Au sein d’une résidence recherchée avec accès direct au bord de mer et au port, l’appartement offre un lumineux séjour prolongé par une élégante véranda entièrement ouverte sur l’extérieur, créant un véritable espace de vie supplémentaire face à la Méditerranée. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vue mer et de la lumière naturelle tout au long de l’année. Il se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’une chambre confortable avec rangements ainsi que d’une salle d’eau contemporaine. Vous apprécierez: • La vue mer imprenable• Le séjour prolongé par la véranda• La situation “les pieds dans l’eau”• La résidence de standing recherchée• La proximité immédiate des plages, restaurants et commerces• Le cadre calme et privilégié Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété, charges annuelles: 3536 €. Surface loi Carrez: 48 m².