Maison à vendre, 93m², Lempdes-sur-Allagnon

Description

Maison 5 pièces 93 m² Sovalfon Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à Lempdes-sur-Allagnon Nous vous présentons une maison individuelle de 93m2 habitables, son garage accolé et sa buanderie de 18 m2, en plain-pied, sur un terrain arboré et clôturé de 1100 m2. Idéalement située dans un quartier calme, vous profitez d'un cadre agréable, à proximité immédiate de l'autoroute A75, ce qui permet un accès rapide à Brioude, Issoire ou encore Clermont-Ferrand. Écoles, commerces et services du quotidien facilement accessibles. Prestations incluses Finition Pad (Prête à décorer) : - Maitrise d'oeuvre sur l'ensemble des lots chiffrés - Ensemble du gros oeuvre et du second oeuvre - Hors peinture des murs, pose parquet des chambres, cuisine et aménagements extérieurs Agencement intérieur proposé : - Un hall d'entrée avec placard ouvrant directement sur un bel espace de vie de 39 m2, composé du salon et d'une cuisine ouverte. - Un espace nuit composé de 4 chambres de 10 m2 à 12 m2, toutes équipées de placards intégrés. - Une salle de bain de 7 m2, et un Wc séparé. - Depuis la pièce de vie, un accès au garage via une buanderie fonctionnelle. Informations techniques : - Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing) - Toiture 2 pans en tuiles béton rouges - Menuiseries Pvc et aluminium blanches, motorisées, avec coffres Titan - Porte de garage sectionnelle motorisée - Chauffage par pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique basse consommation - Finition façade grattée - Isolation performante et conforme à la norme Re2020 - Branchements (Vrd) inclus jusqu'au coffret Charges non incluses : - Frais de notaire : 4700 Eur - Taxe d'aménagement estimée : 1500 Eur Ce projet est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur, choix des finitions ou travaux que vous souhaitez réaliser vous-même. Infos et Rdv : Guillaume Berthelot O6 Agence Sovalfon Aubière & Issoire Surface : 93 m² Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris).Demander plus d'informations