Maison à vendre, 62m², Proyart

Description

Maison 3 pièces 62 m² ? Investissement Locatif : Maison Mitoyenne Vendue Louée (62 m² - Loyer 594 €/mois) Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ! Maison mitoyenne 1 côté de plain-pied, construite en 1968, offrant une surface habitable de 62 m² sur un terrain de 664 m². Ce bien est actuellement vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate. Détails Financiers et Locatifs Statut : Vendu Loué (Idéal investissement locatif, zéro vacance). Revenu Locatif : 594 € / mois. Caractéristiques de la Propriété Surface : 62 m² (Séjour 18 m², 2 Chambres, Salle d'eau, Wc indépendant). Extérieurs : Grand jardin privatif de 664 m², très recherché par les locataires. Équipements : Sous-sol, stationnement intérieur/extérieur, Garage. Technique : Double vitrage (Bois/PVC), Chauffage central, Assainissement conforme. Potentiel : Maison en état 'à rafraîchir', permettant une valorisation future du bien. Localisation Située dans un quartier paisible, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : restaurants, parc/jardin, et médecin généraliste à 5 minutes en voiture. Collèges et commerces d'alimentation générale à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'augmenter votre patrimoine avec un bien immédiatement rentable. Contactez-Nous pour recevoir le dossier d'investissement complet et tous les détails sur le bail en cours. Votre conseiller L'immobiliere De Haute Picardie : Elodie Labouro Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 525 018 073 Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 235.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 082 € et 2 817 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations