Maison à vendre, 80m², Essey-lès-Nancy

Description

Maison 80 m² RT2012 – Plancher chauffant – Essey-lès-Nancy – DPE A/A – Idéal résidence ou investissement Description : Vends belle maison individuelle récente de 2019 (norme RT 2012) d'une surface de 80 m² répartie sur 3 niveaux, située à Essey-lès-Nancy, au sein d’une petite copropriété horizontale calme et à très faibles charges. Emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun (accès rapide vers Nancy). Confort & Équipements haut de gamme : Chauffage & Économies : Plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur Mitsubishi basse température (DPE exceptionnel en A/A). Conduit de cheminée déjà en place pour accueillir un poêle à bois. Isolation & Fermetures : Double vitrage performant avec volets roulants électriques. Finition : Carrelage grand format 60x60 pleine masse au rez-de-chaussée. Extérieur : Belle terrasse privative d'environ 35 m² sur l'avant. Agencement intelligent (idéal résidence principale ou investissement) : Chaque niveau supérieur dispose de sa propre indépendance, ce qui rend le bien parfait pour une famille ou pour un investissement locatif / colocation : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse et cuisine équipée. 1er étage : 1 chambre avec placard + 1 salle de bains privative (avec baignoire, faïencée du sol au plafond) et son WC. 2ème étage : 1 grande chambre modulable + 1 salle d'eau privative (avec douche, faïencée du sol au plafond) et son WC. (Au total : 2 espaces sanitaires complets avec WC, un à chaque étage). Prix de la maison : 170 000 € (comprenant 3 places de parking privatives). Option garage : possibilité d'acquérir un garage fermé individuel en supplément pour 20 000 €. Diagnostics : DPE classe A / GES classe A. Premier contact par messagerie ou téléphone pour programmer une visite. Professionnels de l'immobilier et agences immobilières s'abstenir. Prix ferme.