Maison à louer, 124m², La Calmette

Description

Villa 5 pièces 124 m² L'Agence ANTON IMMOBILIER vous propose de découvrir cette superbe villa en R+1 de 5 pièces construite en 2023, offrant 124 m2 de surface habitable. Idéalement agencée pour la vie de famille, elle bénéficie de toutes les prestations et garanties d'une construction récente dans un secteur recherché de La Calmette. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux et une cuisine semi-équipée. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et bénéficie d'un confort optimal grâce à une climatisation. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif pour vos journées en plein air. Un garage fermé ainsi que des volets roulants électriques complètent les prestations de ce bien de qualité. Les plus : Construction 2023 : Profitez d'une maison sous garantie décennale, aux finitions modernes et sans aucun travaux à prévoir. Classe Énergétique A (DPE A) : Excellente isolation thermique, maison extrêmement économe en énergie et respectueuse de l'environnement. Proximité immédiate des commodités de La Calmette et accès rapide à l'axe Nîmes / Alès. Surface : 124 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 73 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 31 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615 € et 833 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).