Appartement à louer, 40m², Gournay-sur-Marne

Description

2 PIÈCES MEUBLÉ & RÉNOVÉ 40 m² – MEULIÈRE – DERNIER ÉTAGE Charmant 2 pièces meublé de 40 m², lumineux et traversant, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une ancienne maison meulière, dans une petite copropriété calme. À seulement 5 min à pied des bords de Marne et du centre-ville, vous profitez d’un environnement agréable et résidentiel, tout en restant à proximité des commerces et des transports. L’APPARTEMENT L’appartement offre le charme de l’ancien avec son parquet d’origine, associé au confort d’une copropriété rénovée il y a deux ans. Il se compose de : • une pièce de vie lumineuse avec coin salon / télé • une cuisine ouverte aménagée et équipée • une chambre avec dressing et plusieurs rangements • une salle d’eau avec douche et WC • une machine à laver L’appartement est situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur : aucun voisin au-dessus. LES + DU BIEN Appartement meublé 40 m² bien agencés Lumineux et traversant Parquet d’origine Charme d’une ancienne maison meulière Petite copropriété calme Copropriété rénovée il y a 2 ans 1 place de parking privative dans une cour sécurisée Portail électrique Accès sécurisé par interphone, badge et digicode Bâtiment éligible à la fibre DPE : C LE QUARTIER Gournay-sur-Marne À proximité du centre-ville, des commerces et des bords de Marne. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur : • 213 → Chelles-Gournay et Noisy-Champs / RER A • 312 → Noisy-Champs / RER A • 220 → Torcy RER A Un emplacement qui permet de profiter d’un cadre calme et verdoyant, tout en restant bien connecté à l’est parisien. CONDITIONS DE LOCATION Loyer : 910 € / mois hors charges Charges prévisionnelles : 40 € / mois (comprend taxe d'ordures ménagères, eau individuelle, électricité et entretien des parties communes ️ 950 € / mois charges comprises Disponible à partir du 21 septembre 2026 Location meublée – résidence principale. GARANTIE VISALE Le logement est proposé avec garantie Visale, sous réserve d’éligibilité du candidat et de validation du dispositif. ORGANISATION DES VISITES Afin d’organiser les visites dans les meilleures conditions, une fiche de renseignements locataire sera adressée par e-mail après un premier échange. Cette fiche permet uniquement de recueillir les informations nécessaires à l’organisation de la visite. Aucun justificatif n’est demandé à ce stade. Les personnes souhaitant déposer leur candidature après la visite pourront ensuite constituer leur dossier locatif avec les justificatifs prévus par la réglementation. Si le logement vous intéresse, merci de m’indiquer votre adresse e-mail par message afin que je puisse vous transmettre la fiche de renseignements.