Appartement à vendre, 275m², Saint-Junien

Description

Immeuble 275 m² Saint-Junien EXCLUSIF pour investisseurs en plein centre de Saint Junien un immeuble composé de : 3 T1 BIS dont 1 avec jardin, 2 studios, 1 T4 de 100 m2 en duplex avec des travaux à prévoir. 1 garage et 6 parkings. Rapport locatif actuel 19200 EUR annuel (4 appartements de loués et 2 parkings). surface totale habitable 273 m2. Rapport potentiel sur la totalité de loué à 34 860 EUR annuel . Gros oeuvre en bon état. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 3500 EUR. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande PUIGIMMO. Prix 283 000 EUR dont 13 000 EUR charge acquéreur. PUIG IMMO La sécurité d'un accompagnement réussi Surface : 275 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 € et 6 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).