Maison à louer, 85m², Le Mans

Description

Dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du quartier Université / Ribay au Mans, découvrez cette agréable maison semi-mitoyenne de 85 m² offrant confort, luminosité et faibles dépenses énergétiques. ? Un intérieur confortable et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie très lumineux, ouvert sur le jardin, comprenant : - Un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés. - Une climatisation réversible chaud/froid pour un confort optimal toute l'année. - Une cuisine ouverte, entièrement équipée, rénovée à neuf il y a deux ans, avec notamment un lave-vaisselle. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une équipée d'une climatisation chaud/froid et d'une tête de lit intégrant des rangements type dressing. Une salle de bain avec baignoire complète l'espace nuit. ? Un extérieur agréable et privatif Le salon-séjour donne directement sur un jardin comprenant : - Une belle terrasse en bois pour profiter des beaux jours. - Un bac de jardinage en ardoise. - Une cabane de jardin pour le rangement. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. ? Une maison BBC très économique Un véritable atout de cette maison : ses faibles dépenses énergétiques ! - Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation). - Ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires. - Climatisations réversibles chaud/froid. - Poêle à granulés. Un logement bien pensé pour allier confort thermique et maîtrise du budget énergétique. ? Un emplacement pratique et recherché Située dans le quartier Université / Ribay, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme et résidentiel, tout en restant proche de nombreuses commodités : - Centre-ville accessible en seulement 10 minutes à vélo ou 25 minutes en tramway. - Proximité du stade, de la patinoire et de la piscine des Ardriers. - Supermarché à proximité. - Écoles et crèche facilement accessibles. - Quartier universitaire à proximité. ❤️ Les atouts de cette maison - 85 m² habitables. - 3 chambres. - Jardin privatif avec terrasse en bois. - Deux places de stationnement attitrées. - Cuisine récente entièrement équipée. - Poêle à granulés et climatisation réversible. - Chauffe-eau alimenté par panneaux solaires. - Logement BBC avec très faibles dépenses énergétiques. - Quartier calme et résidentiel. Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités à proximité, un agréable jardin et un véritable confort au quotidien !