Maison à vendre, 133m², Le Hézo

Description

Maison d’architecte à rafraîchir avec vue dégagée sur le Golfe, véritable tableau vivant évoluant au rythme des marées. Au cœur d’un environnement préservé, à quelques minutes de Vannes et aux portes de la presqu’île de Rhuys, cette maison avec du potentiel offre un cadre de vie rare, en lien direct avec la nature et le Golfe du Morbihan. La maison principale d' environ 150 m2 utiles séduit par son architecture singulière et son potentiel. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s’organise autour d’un salon-séjour avec cheminée en pierre et d’une cuisine ouverte à repenser selon vos envies. Les poutres apparentes et les ouvertures sur l’extérieur renforcent l’atmosphère conviviale et authentique. En rez-de-jardin, un appartement T3 offre de multiples possibilités : location saisonnière , activité indépendante, atelier d'artiste, dépendance pour la famille et les amis ou tout simplement agrandir facilement l'habitation principale pour qu'elle retrouve sa vie de plain pied avec suite parentale. Exposée à l’ouest, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des belles fins de journée face au Golfe. Le jardin arboré, ponctué d’arbres fruitiers, s’inscrit dans la continuité du paysage maritime. À l’étage, trois chambres confortables dont une avec vue imprenable sur le Golfe et une avec entrée privative , 2 salle de bains avec wc. Un garage, un appentis bois et des espaces de rangement pour son matériel nautique, complètent l’ensemble sur un terrain d’environ 1 200 m2. Les atouts majeurs : Vue Golfe Accès direct aux sentiers côtiers Environnement naturel protégé Maison de caractère avec potentiel Logement indépendant Cadre de vie rare Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété et d’en faire un lieu de vie unique. Un bien rare pour les amoureux du Golfe, de nature et d’authenticité. Cette maison de famille vous offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, avec une connexion directe à la petite mer qui deviendra votre perspective quotidienne.