Maison à vendre, 75m², Coeuvres-et-Valsery

Description

Maison 4 pièces 75 m² Exclusivité Terre de Biens À seulement 15 minutes de Villers-Cotterêts et 20 minutes de Soissons, l'agence Terre de Biens vous présente cette maison de pays à rénover, implantée sur une parcelle de 1400 m2 Prix du bien: 100 000Eur Vous profiterez d'un cadre paisible, avec un potentiel d'agrandissement. Rez-De-Chaussée (75 m2 habitables) : Salle à manger, Salon, Deux chambres, Cuisine, Salle de douche avec Wc Étage : Un grenier (potentiel d'agrandissement de 60m2). Extérieurs & dépendance Terrain avec cour et jardin, Deux dépendances Une cave voûtée, typique de la région Informations techniques Chauffage par radiateurs électriques Assainissement non conforme Dpe : Classe G (630 kWh/m2/an) Ges : Classe C (21 kgCO2/m2/an), réalisé le Estimation des dépenses annuelles : 3 537 Eur à 4 785 Eur (prix des énergies indexés sur les années 2021- 2022 et 2023, abonnements compris) Risques consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les + du bien - Possibilité d'agrandissement (grenier) - Dépendances - Environnement calme et bucolique Travaux de rénovation à prévoir. Prix : 100 000 Eur Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité à saisir rapidement ! Ce bien vous est proposé par Madame Camille Nachtegaele, Agent commercial, immatriculée au Rsac de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l'Agence Terre De Biens. Retrouvez l'ensemble de nos biens proposés à la vente sur notre site internet : [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 630 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 274 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 537 € et 4 785 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G