Maison à vendre, 1657m², Houdreville

Description

Au coeur du Saintois recherché pour sa facilité d'accès à Nancy et à proximité de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces...) maison ancienne au cachet préservé et aux beaux volumes atypiques qui n'attend que vos finitions pour la personnaliser à votre image. Cette maison à la base saine (rénovée sur le gros oeuvre) dispose de 4 chambres de belles tailles à l'étage, d'une cuisine spacieuse et d'un bureau en RDC, et d'un vaste salon cosy et lumineux doté d'un poêle à bois en ½ niveau. La salle de bains et les wc ont été rénovés en 2025 et un espace surplombant le salon offre l'opportunité de créer une bibliothèque ou un coin jeux pour les enfants. Garage, buanderie, chaufferie, cave voûtée et petite dépendance sur la terrasse complètent ce bien. Le jardin arboré de 200 m² est clos de murs et dispose d'un 2d accès rue. La terrasse arrière sous glycine permet des repas ombragés tout l'été. L'isolation, la toiture, le chauffage (PAC, bois et fioul permettant une adaptabilité selon les saisons), la façade, les fenêtres ont été refaits (beaucoup de travaux en ). D'où une très bonne performance énergétique pour une maison ancienne avec pierres apparentes, facile à chauffer l'hiver et fraîche l'été. Des travaux de finition/rénovation/décoration (sols murs) sont à prévoir dans certaines pièces. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite si ce bien à beau potentiel retient votre attention (n'hésitez pas à laisser un message et nous reprendrons contact avec vous). Agences s'abstenir