Maison à vendre, 111m², Cintré

Description

Construite en 2021, cette maison moderne d’environ 111 m² se distingue par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², exposée plein sud, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures vitrées en angle et à une double exposition. Cet espace réunit un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, formant un ensemble harmonieux et convivial. Une buanderie ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée. Il est également possible d’aménager une quatrième chambre/ bureau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec parquet, desservies par un escalier central. Une salle de bains spacieuse équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet espace nuit. Côté rangements, un grenier d’environ 30 m² au sol, accessible par une échelle escamotable, offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Pensée pour le confort au quotidien, cette maison présente de bonnes performances énergétiques. Elle est équipée d’un chauffage au gaz de ville, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques au rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud sans vis-à-vis, d’une terrasse ainsi que de deux places de stationnement, avec la possibilité d’aménager un carport. Située en fond de parcelle, la maison bénéficie d’un bel espace d’environ 200 m² à l’arrière, idéal pour profiter pleinement du jardin. Implantée sur la commune de Cintré (35310), cette maison contemporaine profite d’un environnement naturel agréable, à seulement quelques minutes de Mordelles et de L’Hermitage (35590), où se situe une gare SNCF. Le centre de Rennes est accessible en une vingtaine de minutes en voiture. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune séduit par son ambiance conviviale et paisible, idéale pour les familles. Elle dispose de services de proximité (écoles, commerces) ainsi que d’équipements sportifs et associatifs, le tout bien desservi par le réseau STAR (l’arrêt de bus est à 5 minutes à pied) et les principaux axes routiers. Une belle opportunité pour acquérir une maison récente, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.