Appartement à louer, 33m², Saint-Malo

Description

Environnement : – Saint-Malo : Proximité centre de Saint-Servan (1,5 km : environ 5 minutes à vélo, 15 min à pieds) – Environnement très calme – Proche tous commerces – Arrêt de bus à proximité desservant IUT, ENSM de Saint-Malo (Croix Desilles), Intra-Muros Le logement : – Au premier étage avec ascenseur – Balcon agréable Exposition sud – Meublé tout confort avec : . entrée et placard avec penderie, interphone, sonnette . séjour avec canapé, tables basses, banc et siège. . cuisine avec mange-debout et 4 tabourets, lave-vaisselle. . espace nuit avec lit 140x200 cm, commode, télévision, possibilité d’ajouter un bureau . salle de bain (douche) avec lave-linge. – Raccordé à la fibre – Place de parking privative – Cave privative – Accès local à vélos commun – Accès jardin commun à la copropriété – Appartement classé C au diagnostic énergétique et émission de gaz à effet de serre Modalités : – Location étudiante 9-10 mois uniquement – Disponible à partir du 01 septembre 2026 – Surface : 33m2 – Loyer hors charge : 590 euros par mois – Loyer charges comprises : 670 euros Provision : Estimation charges mensuelles incluant chauffage et eau chaude : 69 euros par mois et 11 euros d’ordure ménagère ( basées sur la période du 01/04/24 au 31/03/25) – Chauffage et eau chaude compris dans les provisions pour charges avec décompte règlement mensuel et ajustement annuel au prorata temporis – Loyer indexé – Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques