Appartement à vendre, 92m², Taverny

Description

Taverny – Un cadre de vie familial entre gare et forêt À vendre à Taverny (95150), dans le quartier Carré Sainte Honorine : appartement 4 pièces de 92 m² au 3ème étage sur 5 étages d'une résidence sécurisée. Lumineux et bien exposé. Une résidence qui rassure L'appartement se situe dans une copropriété fermée et sécurisée, avec un gardien sur place. Le ravalement a été réalisé en 2024 avec ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur), il n'y a donc pas de gros travaux de façade à prévoir. L'environnement est calme et arboré, et l'entretien est soigné. C'est un vrai confort au quotidien et une garantie pour la valeur de votre bien. Un appartement baigné de lumière Au 3e étage sur 5 avec ascenseur, l'appartement est exposé ouest, ce qui vous offre une belle luminosité. La vue est dégagée, sans aucun vis-à-vis. L'entrée dessert directement le séjour la cuisine aménagée et équipée et le dégagement. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour double, vous pourrez créer un bel espace de vie de plus de 39 m². Le dégagement, doté de nombreux rangements, vous mène à l'espace nuit, au calme vers 3 chambres et un dressing pouvant servir de buanderie. Vous poursuivez la visite avec une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. La distribution est fonctionnelle et les volumes sont généreux. Une distribution fonctionnelle et des volumes généreux offrent un cadre de vie agréable, où chaque espace trouve naturellement sa place. Un appartement à découvrir pour imaginer votre quotidien et vous projeter dans votre futur chez-vous. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, et d'une cave. Un emplacement recherché La gare Montigny–Beauchamp (RER C et ligne H) est accessible en 15 min à pied. Une école maternelle se trouve au pied de la résidence et le groupe scolaire Marcel Pagnol à 5 min. Collège et lycée sont à moins de 10 min à pied. Les commerces de proximité sont à 3 min à pied. Sans compter les 9,7 kms de sentiers du bois de Boissy, à 5 min à pied, pour les balades en famille. Un appartement idéal pour une famille qui veut conjuguer espace, nature et accès rapide à Paris. Alors contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Murielle SALIN LASSURE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC n° 943 299 669, Greffe de Pontoise) pour la société FRANCE DEMEURE. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 027 227 délivrée par la CCI du Val-d'Oise. Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 euros. Dans une copropriété de 590 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 756 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 euros et 1870.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).